Entre los cambios fiscales, el límite del valor de la vivienda para acceder a tipos reducidos y superreducidos aumentará de 150.000 a 200.000 euros.
El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha participado en Sevilla en el acto de colocación de la primera piedra de una promoción de 691 viviendas protegidas en el barrio de Sevilla Este, un proyecto impulsado mediante colaboración público-privada y que cuenta con una inversión global de 157 millones de euros.
La financiación de esta actuación procede del Gobierno de España, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), y de la Junta de Andalucía, que aporta cerca de 26 millones de euros mediante el Programa 6 del Plan Ecovivienda, financiado con fondos europeos Next Generation.
Durante el acto, Moreno destacó la necesidad de incrementar la oferta de vivienda mediante la movilización de suelo, la agilización de trámites administrativos y la cooperación entre administraciones y empresas promotoras y constructoras. Según indicó, el objetivo del Ejecutivo andaluz es impulsar la construcción de 20.000 viviendas asequibles en los próximos cinco años.
La promoción de Sevilla Este permitirá la construcción de viviendas sostenibles y energéticamente eficientes destinadas a familias y jóvenes. Las obras comenzaron el pasado mes de julio y se desarrollan sobre suelo cedido para este fin.
Cambios fiscales previstos a partir de 2027
En el ámbito fiscal, el presidente andaluz recordó que la Junta prevé reducir a partir de 2027 el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para la compra de viviendas de segunda mano, que pasaría del 7 % al 6,75 %.
Asimismo, el límite del valor de la vivienda para acceder a tipos reducidos y superreducidos aumentará de 150.000 a 200.000 euros, una medida que, según las estimaciones del Gobierno andaluz, podría beneficiar a cerca de 150.000 personas.
Refuerzo de las ayudas para jóvenes
La Junta también ha ampliado la línea de avales dirigida a menores de 40 años para la adquisición de su primera vivienda. Este programa contará con 25 millones de euros adicionales, elevando su dotación total hasta los 80 millones de euros.
Según los datos aportados por el Ejecutivo autonómico, esta línea ha permitido hasta ahora la concesión de más de 3.000 avales.
Vivienda protegida en Sevilla y Andalucía
La Junta señaló que desde 2019 se han impulsado 8.585 viviendas protegidas en la provincia de Sevilla, con ayudas que suman alrededor de 134 millones de euros.
Además, durante este año se han entregado viviendas en distintos puntos de la capital y está prevista la entrega de nuevas promociones antes de finalizar octubre.
En el conjunto de Andalucía, el Gobierno autonómico cifra en 18.300 las viviendas protegidas impulsadas desde 2019, un dato que, según la Junta, supone multiplicar por cuatro el ritmo de promoción de este tipo de viviendas respecto a años anteriores.
Al acto asistieron también representantes del Gobierno de España, del Ayuntamiento de Sevilla, de la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, así como responsables de las empresas promotoras y constructoras participantes en el proyecto.